根据《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理的意见（试行）》（深办发〔2013〕9号）、《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《深圳市集体企业货物服务采购操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕2号）等相关规定，深圳市凤凰股份合作公司就深圳市凤凰股份合作公司消防设施维护保养服务项目，采用公开招标的方式，委托深圳市中合建项目管理有限公司实施招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
项目名称 | 深圳市凤凰股份合作公司消防设施维护保养服务项目 |
项目编号 | YG25ZG0010054 |
项目内容 | 消防设施维护保养服务 |
资金来源 | 集体资金 |
预算金额 | ￥573559元/年 (本项目服务费用采用包干制，包括但不限于：人员成本费（含人员劳动报酬、福利待遇、社会保险、补贴补助、各类节假日增派人员等费用）、人员培训费、食宿费、交通费、通讯费、服装、装备设备费用、办公费用、管理费用、法定税费、合理利润、意外伤害保险以及不可预见风险预备金等依据当时管理情况和责任承担相应赔偿费用等本项目涉及的一切费用。) |
服务期限 | 1、为确保消防设施系统的稳定性需求，避免短期服务频繁更换供应商导致系统隐蔽故障责任推诿。因此本项目为长期服务项目，为期三年，合同采取一年一签，第二年及第三年合同由采购人根据中标人服务总质量及履约情况进行评价决定是否延续合同，本次招标为第一年。 2、如合同服务期限届满且采购方还未确定新中标单位，本中标单位须按原中标价做好过渡期保障工作。 |
评标方法 | 综合评分法 |
是否为评定分离项目 | 是 |
定标方法 | 自定法 |
二、投标人资格要求
序号 | 资格要求 | 评审标准 |
1. | 投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人（提供营业执照扫描件）。 | 提供营业执照原件复印件加盖公章 |
2. | 近三年在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录，不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况，也不存在因涉嫌串通投标等正在接受主管部门调查的情况（提供承诺函及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询的信用信息报告）。 | 提供承诺函加盖公章及信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询的信用信息报告打印件加盖公章 |
3. | 投标人须具有消防技术服务机构资质(消防技术服务机构类型消防设施维护保养检测)需提供在国家“社会消防信息技术服务系统”有关“消防设施维护保养检测/消防安全评估”单位的备案信息。 | 提供资质证书及备案信息截图加盖公章 |
4. | 投标人近三年内未与招标人发生过法律纠纷行为 | 符合招标文件要求 |
5. | 本项目不接受联合体投标，不接受分包，不接受转包 | 符合招标文件要求 |
三、招标文件获取办法
项目开评标方式 | 本项目采取纸质开评标 |
招标文件获取时间 | 2025年09月11日至2025年09月17日，每天09:00至12:00，14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外） |
招标文件获取渠道 | 1、报名方式：现场报名或网上报名 （1）现场投标报名：提供以下资料：1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；3）《投标报名登记表》；4）投标人的资格要求中的证明文件。（注：所提供资料均须加盖供应商公章） （2）网上投标报名：供应商将报名资料填写完整后，扫描为一个完整的PDF发送至我司邮箱进行报名登记及获取招标文件，邮箱地址：szszhj2020@163.com。报名邮件需附以下资料:1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；3）《投标报名登记表》；4）投标人的资格要求中其他证明文件；5）购买标书费用银行转账凭证。（注：所提供资料均须加盖供应商公章）报名时间以邮件收到时间为准，工作人员将在第二个工作日与报名资料完整的投标人联系。 （3）供应商可到招标代理机构网站（www.szzhj.cn）下载中心免费下载《投标报名登记表》、《法定代表人证明书及授权委托书》。 （4）标书发售联系人及联系方式：黄先生，13632563212。 注：报名资料均需加盖单位公章。 2、招标文件售价：600.00元/份（附招标代理机构开户行名称及账号） 开户名称：深圳市中合建项目管理有限公司 银行账号：170249218 开户银行：中国民生银行股份有限公司深圳宝城支行 备 注：用于购买采购文件服务费付款或代理服务费 3、已成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查。 |
投标人信息登记 | / |
其它补充事宜 | 项目相关公告发布网站： （1）深圳交易集团有限公司深圳阳光采购平台 （2）深圳市中合建项目管理有限公司网站 |
四、递交投标文件
投标文件递交方式 | 现场递交投标文件 |
投标文件递交 开始与截止时间 | 2025年09月22日09 时00分（北京时间）至2025年09月22日 09时30分（北京时间） |
开标时间 | 2025年09月22日09 时30 分（北京时间） |
投标文件要求 | （1）开标一览表1份（单独密封）； （2）投标文件正本1份，副本4份（正副本一起密封）； （3）投标文件备份光盘（或U盘）1张（单独密封）； |
投标及开标地点 | 深圳市宝安区福永街道政丰南路聚德商务大厦418深圳市中合建项目管理有限公司 |
备注 | 投标文件如不符合招标文件格式要求，将导致投标无效，请投标人认真仔细阅读招标文件。 |
五、答疑事项
答疑事项提出方式 | 投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人 |
答疑事项截止时间 | 2025年09月18日17时前（北京时间） |
答疑事项集中回复 | 2025年09月19日17时前（北京时间） |
答疑事项集中回复形式 | 集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关 |
六、联系方式
招标人: 深圳市凤凰股份合作公司
联系人: 文工
联系电话 :27360399
联系地址 :广东省深圳市宝安区凤凰山大道98号
招标代理机构 :深圳市中合建项目管理有限公司
联系人: 黄工
联系电话 :13632563212
联系地址 :深圳市宝安区福永街道政丰南路聚德商务大厦418
七、现场踏勘
现场踏勘：无。